Réalisations régionales

Occitanie Toulouse Métropole

COGEDIM - COURS DILLON JARDIN & GARONNE

DESIGN DU PROGRAMME

Toulouse, quartier Saint Cyprien, à proximité de la Garonne
3 bâtiments, 122 logements du T1 au T5
Mixité architecturale cohérente : du béton poli hydrofuge, rythmé par des « boîtes » extérieures en bardage métallique, viennent habiller le bâtiment en R+8. Les bâtiments sur la rue du Docteur Delherm en R+3 et R+4 sont traités avec des matériaux plus communs, enduit, bardages métalliques et brise-soleil, afin de s’intégrer dans un environnement homogène composé d’immeubles construites avant 1980.
Un jardin commun arboré, lieu de rencontre, d’échanges et de partage


INTEGRATION DANS L’ENVIRONNEMENT

Volumes des constructions existantes conservés, architecture moderne, vues sur la Garonne et le centre historique de Toulouse
Stationnements en sous-sol, transports en commun au pied de la résidence.
Une mixité cohérente pour une intégration dans un quartier dynamique : commerce en RDC, logements en accession, locatifs sociaux, démembrement, accession sociale.
Rappel du patrimoine historique de la ville et du quartier : une reproduction du mur d’octroi, découvert lors des fouilles archéologiques de la résidence, sera installée sur toute la venelle d’accès au RDC.

 

QUALITE D’USAGE DU LOGEMENT/CONFORT DU LOGEMENT

Transports, commerces et services de proximité accessibles à pied.
Balcons ou terrasses pour chaque logement, vue sur la Garonne pour certains.
Services dans la résidence : supermarché au RDC, colisbox® dans le hall d’entrée, ascenseurs connectés.
Prestations haut de gamme, label NF Logement, RT 2012 (chaudières individuelles gaz)
Logements personnalisables, packs de prestations (sécurité, déco, domotique, etc.), accompagnement individualisé par une Architecte d’intérieur.

 

http://www.cogedim-logement.com/programme-immobilier-neuf/occitanie/haut...